1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
103.5万円/㎡
前年比+5.6%
杉並区
133.7万円/㎡
前年比+83.8%
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シティオ高円寺
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩3分
1995年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
4,696万円
142.7万円/㎡
3,220
4,204
5,188
6,173
AI査定結果
推定相場価格
4,696万円
142.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,204万円〜5,188万円
127.7万円/㎡〜157.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月16日
シティオ高円寺
4,680万円（142.2万円/㎡）/ 4階 / 32.91㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は122.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 4,680万円 | 142.2万円 | 4階 | 32.91㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 103.4万円 | 1階 | 32.69㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は129.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | シティオ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 4,680万円 | 142.2万円 | 32.91㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/24 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,180万円 | 108.0万円 | 29.45㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/24 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,480万円 | 109.3万円 | 31.84㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/28 | グリーンコート西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,199万円 | 164.0万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ライオンズマンション西荻窪シティ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,699万円 | 166.2万円 | 34.28㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/07 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,180万円 | 128.4万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/16 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 3,580万円 | 125.3万円 | 28.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,880万円 | 119.2万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/28 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 5,499万円 | 139.7万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/12 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 3,980万円 | 109.2万円 | 36.46㎡ | 1LDK+ | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 4,180万円 | 120.9万円 | 34.58㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/14 | 荻窪サニーガーデン 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 4,980万円 | 136.4万円 | 36.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 4,899万円 | 125.3万円 | 39.1㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、杉並区では83.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.2万円）は杉並区の平均と比較して6.4%割高です。
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1997年築 / 7階建 / 29戸 / RC造